Gå til innhold Gå til søk

Grad av utnytting - hvor stort kan du bygge?

Kommune- og/eller reguleringsplanen setter begrensninger for hva du kan bygge, og hvor mye du kan bygge på din eiendom. Dette er byggegrenser, begrensning i utnyttelse(utnyttelsesgrad), begrensninger i høyder og takvinkel. Det kan også være bestemmelser om form, materialvalg og lignende.

Pass på at tiltaket er innenfor disse begrensningene før du går i gang med planleggingen. Du får reguleringskart og reguleringsbestemmelser via våre kartsider eller ved henvendelse til vår servicetorgvakt.

Vanlige måter å beregne utnytting på:

% BYA: Prosent bebygd areal, angir forholdet mellom bebygd og ubebygd del av tomten. Prosent bebygd areal angir det areal i prosent av tomten som bygnigner, overbygde åpne areal og konstruksjoner over bakken opptar av terrenget (fotavtrykket av bygninger/konstruksjoner).

% BRA (%TU): Prosent bruksareal, angir forholdet mellom bruksareal (fra ytterveggs innerside til ytterveggs innerside) for bebyggelse på en tomt og tomtearealet. Prosent bruksareal angir en øvre grense for summen av det bruksarealet som kan oppføres på tomta i forhold til tomtearealet. % BRA erstatter den tidligere betegnelsen prosent tomteutnyttelse (%TU). % TU er ofte benyttet i eldre planer.

U- grad: Utnyttingsgrad angir forholdet mellom brutto gulvareal (til ytterveggs ytterside) for bebyggelse på en tomt og brutto tomteareal inklusive halvparten av tilstøtende veg, bane, plass, park eller elv, maksimalt 10 meter. Ugrad er benyttet i flere eldre planer. Tomter som grenser mot offentlig areal kan derfor få betydelig tillegg i areal ved beregning av u- grad.

Beregningsmåte grad av utnytting:

%BYA = Bebygd areal for en tomt eller byggeområde  x 100
Tomtearealet

%BRA = Brutto bruksareal for bebyggelsen på en tomt (BRA)   x 100
Tomtearealet

u-grad = Brutto gulvareal for bebyggelsen på en tomt 
 Tomtearealet (inkl. tilleggsareal)

For mer informasjon om grad av utnytting og hvordan dette beregnes,

se veilederen ”Grad av utnytting”.

Publisert
12.05.2011
Sist endret
27.05.2011

Les mer

Kontakt oss

Ringerike kommune

Postboks 123 Sentrum
3502 Hønefoss

Telefon: 32 11 74 00
Telefaks: 32 12 50 30

Ansattes telefon og epost

Tjenestesteder A - Å

Følg Ringerike kommune på Facebook- følg oss på Facebook

Følg Ringerike kommune på twitter - følg oss på Twitter






send siden som epost Tips noen om denne siden

Kommunevåpen Ringerike kommune In English      Ringerike kommune  -   32 11 74 00  -  E-post: postm...@ringerike.kommune.no  -  Webansvarlig: Evi Mathilassi Lien     Følg Ringerike kommune på twitter    


                                 
Google
Tilpasset søk