Du er her: Hjem / Pågående planprosesser / Saker på høring/ offentlig ettersyn / 463 Detaljregulering for Citygården og hotellkvartalet

Innhold

    463 Detaljregulering for Citygården og hotellkvartalet

    Hensikten med planarbeidet er å åpne for etablering av ny sentrumsbebyggelse med bolig og næring der Citygården står i dag, og utvidelse av hotell på dagens parkeringsplass nord for hotellet. Frist for merknader er 7. september.

    Beskrivelse

    463 - Detaljregulering for Citygården og hotellkvartalet i Hønefoss sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn etter politisk behandling i Strategi og plan 16.06.2020 Bh.Nr. 22/20.
    Planområdet, som ligger i Hønefoss omfatter området som er vist med stiplet linje på kartutsnittet. 
    Hensikten med planarbeidet er å åpne for etablering av ny sentrumsbebyggelse med bolig og næring der Citygården står i dag, og utvidelse av hotell på dagens parkeringsplass nord for hotellet. Videre er hensikten med planen å tilføre nytt byrom og ny gangforbindelse mellom Kirkegata og Brutorget.
    Foreslåtte reguleringsformål er bebyggelse og anlegg (hotell, forretning/tjenesteyting og noe lager), gatetun, torg, gangvei, kjørevei og fortau.
    Høring og offentlig ettersyn skjer i henhold til plan- og bygningsloven § 12-10.
    Flyfoto

    Plankart

    Plankart

    Planforslaget er i tråd med overordnet Områderegulering Hønefoss (plan 431), men den inntrukne 6. etasjen på ny Citygård overstiger høydebegrensningen med 3 meter.

    Planforslaget rydder opp i et dårlig utnyttet område med grå bakgårdsarealer, og tilrettelegger for bedre og mer bymessig utnyttelse, nye byrom og tydeligere forbindelser.

    Alternativ utnyttelse

    I tråd med vedtaket i sak 22/20 (pkt. 2) i Strategi og plan synliggjøres det i høringen en alternativ utnyttelse, uten inntrukket 6. etasje med økt grunnflate. Dette er vedlagt i eget vedlegg: Alternativ utnyttelse.

    I snittene under er forskjellen illustrert:

    Illustrasjon 1

    Planforslagets utnyttelse: ny Citygård med 5 etasjer mot Kirkegata og 6. etasje trukket 7 meter inn fra fasadelivet på 5. etasje. Gatetorg med 13,7 meters bredde mellom Citygården og hotellet.

    Illustrasjon 2

    Alternativ utnyttelse: ny Citygård med 5 etasjer uten inntrukket 6. etasje, større 1. etasje og smalere torg (5 meter bredde).

    Inntrukket sjette etasje vil ha begrenset synlighet fra Kirkegata og Søndre torv.

    Har du merknader?

    Merknader til planarbeidet sendes til postmottak@ringerike.kommune.no, eller til:

    Ringerike kommune
    Reguleringsavdelingen
    Postboks 123 Sentrum
    3502 Hønefoss.

    Frist for innsendelse av merknader er 7. september 2020.

    De enkelte som kommer med merknader får ikke direkte tilbakemelding. Merknadene behandles i saken sammen med andre innkomne merknader. Hvordan merknader er blitt behandla vil fremgå av dokumentene ved politisk behandling av planforslaget.

    Eventuelle spørsmål til planarbeidet kan rettes til kommunens saksbehandler:
    Linda Nethus
    Tlf: 40804257

    E-post: linda.kristin.nethus@ringerike.kommune.no

    Saksdokumenter

    1. Oversiktskart
    2. Saksframlegg fra 1.gangsbehandling
    3. Saksprotokoll fra 1. gangsbehandling
    4. Forslag til plankart
    5. Forslag til reguleringsbestemmelser
    6. Forslag til planbeskrivelse
    7. Illustrasjonsplan
    8. Illustrasjoner til regulering datert 14.05.2020
    9. Kvalitativ og estetisk beskrivelse av illustrasjoner til regulering datert 18.05.2020
    10. Risiko- og sårbarhetsanalyse 
    11. Oppsummering og vurdering av uttalelser og merknader
    12. Støyutredning
    13. Notat Overordnet vurdering av luftkvalitet
    14. Geoteknikk supplerende informasjon
    15. Notat brannteknisk innspill
    16. Notat teknisk infrastruktur vann, avløp og overvann
    17. Redegjørelse for parkeringsbehov for hotell
    18. Alternativ utnyttelse
    Siste endret: 03.07.2020

    Fant du det du lette etter?

    Takk for din tilbakemelding

    Hva forsøkte du å finne?