Beskrivelse
Varsel om oppstart av detaljregulering for 487 Smeden 2 ble sendt ut den 14.01.2022 i henhold til plan- og bygningsloven §§ 12-3 og 12-8. Det varsles nå om utvidet plangrense etter plan- og bygningsloven § 12-8. Hovedhensikten med planen er fremdeles å legge til rette for en blandet arealbruk med matvarebutikk og leiligheter på eiendommen gnr/bnr 132/415 og gnr/bnr 132/415.
Utvidet plangrense er vist i kart med skravur. Utvidelsen tar med arealer som er regulert til vei, parkeringsplass og felles avkjøring i gjeldende reguleringsplan nr. 99-07 endring vedrørende barnehage Smeden, vedtatt 26.01.1995. Alle arealene som tas med fra eksisterende reguleringsplan er kommunale eiendommer. Hensikten med planutvidelsen er å utvide veien Smeden i bredden og å opparbeide snuhammer. Dette vil gi en tryggere trafikkavvikling og bedre snumuligheter for eksisterende og ny varelevering og renovasjon.
Eksisterende avkjøringer og gangvei til Bølgenhøgda skal bevares og sikres i reguleringsplan. Myke trafikanter skal på mest mulig sikker måte kunne ta seg over veien Smeden, og videre til gangvei mot sentrum av Haugsbygd.
Forslagsstiller for planarbeidet er KB Eiendomsinvest AS v/ Johnny Karlsen og fagkyndig plankonsulent er Berntsen plan og oppmåling AS v/ Maria Helene Sæther. For å unngå gjentakende merknader fra varsel om oppstart, bes det om at merknadene spesifikt omhandler utvidelse av plangrensen.
