494 Østmoveien, Tolpinrud

Beskrivelse

Forslagstiller Sparmax Eiendom AS varsler oppstart av planarbeid for 494 Detaljreguleringsplan for Østmoveien, Tolpinrud. Planområdet omfatter eiendommene 47/85, 47/242, del av 47/236 (fotball-løkka), samt deler av Østmoveien. 

Hensikten med planen er å legge til rette for frittliggende og/eller konsentrert småhusbebyggelse. Planområdet er på ca. 20 daa. Det skal legges til rette for utearealer med god kvalitet og gode solforhold. Forslagstiller vurderer at det kan tilrettelegges for 50-70 boenheter. Planprosessen vil avklare antall boenheter mer konkret. Adkomst, trafikksikkerhet og skolevei skal også vurderes i planarbeidet. 

Arealene som ønskes bebygd består i dag av bygninger som er og har vært benyttet til ulike næringsaktiviteter og en fotball-løkke. Siden planinitiativet ikke er i tråd med overordnet plan da deler av planområdet er avsatt til idrettsanlegg i kommuneplan, ble oppstart av planarbeid behandlet politisk. Det ble vedtatt i formannskapet 23.08.2022 at planarbeid kan igangsettes, Bh. nr. 29/22. 

Varsel om oppstart skjer i henhold til plan- og bygningsloven § 12-8. Reguleringsplanen utløser ikke krav om konsekvensutredning.

Kart 

Oversiktskart

Trykk på bildet for å gjøre det større

Planavgrensning

Trykk på bildet for å gjøre det større.

Her finner du planområdet i kommunens nettløsning

Har du innspill?

Hvis du har innspill til planarbeidet kan du sende disse skriftelig til:

Fagkyndig Trond H Krågsrud trond@sparmax.no eller med post til Verkstedveien 48, 3516 Hønefoss. Send kopi til Ringerike kommune, postmottak@ringerike.kommune.no

Frist for å komme med innspill er 25. november 2022.

Har du spørsmål, kan du ta kontakt med fagkyndig, telefon 41251382, e-post trond@sparmax.no

Saksdokumenter

Planinitiativ

Referat fra oppstartsmøte

Politisk oppstart - saksfremlegg med vedtak