489 Nedre Bålerud

Beskrivelse

489 - Detaljregulering for Nedre Bålerud i Heradsbygda i Hønefoss sendes på høring og legges ut til offentlig ettersyn etter politisk behandling i formannskapets Strategi og plan 18.03.2026.

Planområdet ligger i Heradsbygda, nord for riksvei 7 og jernbanen, og omfatter området som er vist med svart stiplet linje på kartutsnittet. Hensikten med planen er å legge til rette for boligbebyggelse i form av rekkehus og lavblokker. Det legges opp til inntil 20 boenheter. Foreslåtte reguleringsformål er boligbebyggelse, renovasjonsanlegg, lekeplass, kjøreveg, fortau, gatetun, annen veggrunn, kollektivholdeplass, og naturområde. Planen innebærer at Muninveien med fortau oppgraderes. Området ligger nær Rv7 og bergensbanen, men støyrapporten viser at det er mulig å oppnå tilfredsstillende støyforhold.

Høring og offentlig ettersyn skjer i henhold til plan- og bygningsloven § 12-10.

Plankart

Her finner du planområdet i kommunens kartløsning

Frist for uttalelse

Uttalelser til planforslaget sendes til postmottak@ringerike.kommune.no, eller til:
Ringerike kommune
Reguleringsavdeling
Postboks 123 Sentrum
3502 Hønefoss.

Frist for uttalelser er 26.05.2026.

Har du spørsmål?

Har du spørsmål, kan du også ta kontakt med kommunens saksbehandler Hanna Høibø, e-postadresse: hanna.hoibo@ringerike.kommune.no, tlf.nr 475 04 627

Du kan også ta kontakt med forslagsstillers plankonsulent Magnus Bratli Holte, Berntsen plan og oppmåling AS, e-postadresse: magnus@bpoo.no, tlf.nr 99 04 66 69

Saksdokumenter

1. Plankart
2. Planbeskrivelse
3. 489-Planbestemmelser
4. ROS-analyse
5. Illustrasjonsprosjekt
6. Perspektivtegning av bebyggelesen
7. Fagnotat Veg og VAO
8. Overvannshåndtering
9. Områdestabilitet
10. Støyrapport
11. Verdivurdering Sefrak
12. Varslingsdokumenter og innspill til oppstarten av planarbeidet
13. Oppsummering og vurdering av innspill til oppstart
14. Møte med Bakkely borettslag 05.01.26 - Oppsummering
15. Kommentarer fra Bakkely borettslag til møtereferatet
16. Saksframlegg - Politisk behandling av planforslag-Høring og offentlig ettersyn